Gregoire - Studio Iroko

PATIN

RENOVATION D’UN APPARTEMENT

—

Maitrise d’ouvrage : Privé
Maitre d’oeuvre : Studio Iroko
Bureau d’étude structure : CCI Structures
Budget : 84 k€ttc (soit 1 400€ttc/m2)
Surface totale : 60 m²
Statut : livré en oct. 2022

—

L’immeuble dans lequel se situe l’appartement a été construit avant 1921 d’après les cartes IGN historique, soit il y a plus de 100 ans. Le mode constructif de celui-ci est principalement de la maçonnerie. Certains murs sont en ossature bois, remplis de gravats. L’enjeu architectural fut ici de décloisonner et offrir un grand salon salle à manger cuisine. On passe de 4 pièces à 3 pièces.

Cette réhabilitation a nécessité d’abattre un mur porteur et de poser un IPN. Le bureau de structure CCI Structures était en charge du dimensionnement.

Le style industriel du jeune propriétaire se retrouve dans les couleurs et les matériaux choisis. Le béton ciré est à l’honneur dans le salon pour le plan de travail ainsi que la salle de bain.

Dans ce projet, la considération environnementale s’est incarnée dans la réutilisation d’un maximum d’équipements : lavabo, robinetterie, toilette et la reprise du sol.

Pour aller plus loin, il aurait été possible d’utiliser du béton cirée écologique, un peu plus cher mais sans résine émettant des COV.